最新开发商发布：深圳金岸里由兆丰源公司打造，其背后股东主要是帝腾珠宝和天旎旎珠宝两家珠宝公司 。虽为跨界开发房地产，但公司在资金实力上具有优势

　　并且在项目打造过程中积极引入专业的房地产开发团队和设计团队 ，严格把控工程质量与房屋品质。楼盘自宣传以来，因其地处罗湖、价格优势、交通及教育配套等因素，备受关注。不少购房者认为，它为刚需人群提供了入驻罗湖的机会 ，在价格上相比周边二手房和新房都有一定竞争力 ，是一个值得考虑的购房选择。

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　　深圳市罗湖区已经近一年多没有新楼盘入市了，【莲塘·金岸里】也是罗湖2025年度唯一供应新盘，备受关注！（有1年社保或深户、在罗湖买房不限套数！）

　　罗湖莲塘金岸里计划2025年9月份取证并开盘入市，首期开盘将推出1栋A座1/2单元51层住宅，面积段77-83-93-114㎡共360套房源.

　　莲塘金岸里是深圳市罗湖莲塘目前唯一待售的新楼盘，莲塘街道是宜居宜业宜游的“天然氧吧”，背靠梧桐山国家森林公园，辖拥仙湖植物园，生态资源优越。

　　莲塘片区丨莲塘金岸里：深圳市罗湖区莲塘街道莲塘金岸里，位于莲塘港莲路与莲南路之间，莲塘街道东，罗湖 - 盐田两区接壤之处，北面背靠梧桐山，南面与香港打鼓岭隔河相望。

　　莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东主要是2家珠宝公司，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。

　　【交楼时间】预计2026年12月，精装交付【产权年限】70年（2021年11月-2091年11月）

　　莲塘金岸里开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

　　项目总规划360户，其中1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位，车位比1：1.88。

　　学校配套：莲塘金岸里自带1所幼儿园，根据2024年罗湖教育局最新的学区划分，小学学区划分在24学区，是由新秀小学、罗芳小学、安芳小学、莲南小学（含莲馨校区）、莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区，初中学区划分在15区，是罗湖外语初中学校，楼下有所莲城学校，是1所私立学校。

　　其中罗湖外语小学距离约1.3公里，在2024年的录取积分是D类71分，属于罗湖户籍儿童+学区租房或非深户+学区商品房生源，罗湖外语初中部距离约1公里，在2024年的录取积分是F类72.3分，属于非深户+学区租房生源，莲南小学距离约770米，在2024年的录取积分是C类125.1分，属于罗湖区户籍儿童+学区特殊房产或祖辈房。

　　莲塘金岸里自带有3000㎡社区底商，距离约850米有岁宝邻里，也可以坐地铁2站到海山站，这里有盐田最大最好的商业壹海城ONE MALL。

　　1、首先从区位来看，莲塘金岸里所在的板块在莲塘板块，一直以环境优美著称，背靠梧桐山国家森林公园，辖拥仙湖植物园，生态资源优越，南侧不到200米是香港区域。2、从买房必备3件套来分析，2/8号地铁线米，过了天桥就是地铁站，因为属于大学区划分，配套的学校比较多，其中罗外初中在罗湖也是属于二梯队的学校，距离比较近的就是莲南小学。

　　3、莲塘金岸里总共只有2栋住宅，容积率高达9.62，小区花园比较小，居住人群也没这么纯粹，1栋B座6-22层都是保障性住房。

　　4、莲塘金岸里总共360户，停车位有677个，车位比是超1：1的，不用担心回来没有车位停。

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